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除台北捷運中山地下書街租金喊漲，同為捷運公司管理的東區地下街去年11月決標，公告標案底價也上漲2成多，日前還爆出租金大漲、業者紛紛求去的消息；得標廠商無奈表示，反映成本上漲，租金勢必提高，但為讓下游廠商活下去，要取得平?，也會壓縮到自己的利潤。

台北捷運共有6條地下街，分別由捷運公司、市場處和財政局管理；據瞭解，北捷管理東區地下街專營服飾、精品、童裝、鞋子等百貨約80間店舖，和中山地下街含書街約100間店舖，及台北車站B1商圈9間，目前僅剩中山書街等開標，其他都已成功標出。

有業者透露，近期標案成交價都大幅上漲，如東區地下街A區價格從上一次638萬上升到800萬、B區價格從185上漲到320萬；中山地下街（京站到中山站段）從320萬上漲到480萬；台北車站戰況也不遑多讓，分4標也都上漲5到8成不等，漲幅驚人。

東區地下街得標廠商、馬林國際股份有限公司經理許安東直言，捷運公司立場以營利為主，投標價高者得，大家也良心競爭，面對公告底價上漲2成多，下游廠商租金一定提高，但相對也會壓縮得標廠商的利潤。

北市府財政局管理台北車站地下街，於2010年由「誠品」得標，地下街的名稱更由「台北新世界」更名為「誠品站前店」，吸引不少購物人潮。對於北捷地下街租金紛紛調漲，財政局長陳志銘表示，台北車站地下街的年租金近6千萬元，合約要到108年才到期，將等合約到期後，再檢討租金漲跌。

而北市市場處管理的台北地下街、站前地下街、龍山寺地下街，主要安置當年中華商場的拆遷攤販，約莫1200多攤，目前共有80間公司、簽約3年，依規定土地租金為公告地價5%、房屋使用費為評定現值10%計收，台北市公告地價去年一口氣調漲30.38％，市場處營運規劃科長陳峰輝表示「攤販租金勢必受影響」。